신생아특례대출 금리 2026 구입 1.8%·전세 1.3%부터 우대금리 정리

 

신생아특례대출 2026

조건 금리 기간 한도 서류

2026 신생아특례대출 금리

은행 대출 금리가 부담된다면
연 1%대 정책 금리부터 보세요

신생아특례대출 금리는 소득과 조건에 따라 달라져요.
구입·전세별 금리와 더 낮추는 방법을 정리했어요.

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신생아특례대출 금리는 구입자금(디딤돌) 연 1.8~4.5%, 전세자금(버팀목) 연 1.3~4.3%예요. 소득이 낮을수록, 추가로 출산할수록 금리가 내려가는 구조예요.

은행 주택담보대출 금리가 3~4%대인 상황에서, 1%대 정책 대출이 있다면 당연히 관심이 가죠. 그런데 "1.8%부터"라는 말만 보고 신청했다가 생각보다 높은 금리가 나와서 당황하는 분도 많아요.

신생아특례대출은 소득 구간과 대출 기간에 따라 금리가 정해지고, 우대 조건으로 더 낮출 수 있어요.

금리 범위부터 차례로 볼게요.

구입·전세별 기본 금리

구입자금 (디딤돌)1.8~4.5%특례기간 고정금리

전세자금 (버팀목)1.3~4.3%소득·보증금 따라 차등

같은 구입자금이라도 소득이 높을수록, 대출 기간이 길수록 금리가 올라가요. 맞벌이 완화 기준(합산 1.3억 초과~2억)으로 받으면 금리 구간이 더 높게 적용돼요.

 

 

금리를 더 낮추는 우대 조건

대출 기간 중 추가 출산 (자녀 1명당)-0.2%p

기존 자녀 (출생 2년 지난 자녀 1명당)-0.1%p

서울·인천·경기 외 지역 주택-0.2%p

청약저축 장기 가입 등 기타 우대상품별 상이

• 우대금리는 항목을 합쳐 최대 0.5%p까지 적용돼요.
• 특례금리 기간이 끝나면 일반 금리로 전환돼요.
• 금리는 정부 고시에 따라 바뀔 수 있어서, 신청 시점 금리를 꼭 확인해야 해요.

가장 중요한 건 1%대 금리를 몇 년 동안 유지할 수 있느냐예요. 특례금리가 끝나는 시점에 금리가 크게 오를 수 있어서, 같은 금리라도 유지 기간에 따라 총 이자가 수백만원씩 차이 나요.

금리 차이가 생각보다 커서 놀라시는 분이 많아요.
내 소득 구간의 예상 금리가 궁금하시다면 👇

소득별 금리 확인

자주 묻는 질문

특례금리는 몇 년 동안 유지되나요?

구입자금은 기본 5년, 전세자금은 기본 4년이고, 추가 출산 시 늘어나요.

특례기간 자세히 보기 →

금리 심사에 어떤 서류가 필요한가요?

소득 확인 서류와 가족관계증명서 등이 금리 구간을 정하는 데 쓰여요.

서류 체크리스트 보기 →

우리 부부도 이 금리를 받을 수 있나요?

2년 내 출산, 소득·자산, 무주택 조건을 먼저 맞춰야 해요.

자격 조건 보기 →

 

 

정책 금리는 고시에 따라 언제든 바뀔 수 있어요.
지금 기준 금리를 먼저 확인해두세요.

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